这篇讲公积金贷款的文章你不看,不要错过哦

2024-05-03 20:49
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公积金贷款是一种买房方法,拥有许多优点,例如贷款利率低、还贷周期长等。但很多人对公积金贷款并不是很了解,造成很多人没选择公积金贷款买房。下面我们就来分享一下公积金贷款的基本知识。

公积金贷款是啥?

公积金贷款是一种以个人住房公积金余额作抵押,由公积金管理中心向个人派发购房贷款。公积金贷款的特点就是贷款利率低、还贷周期长,一般期为20至30年。

公积金贷款的优点

贷款利率低:公积金贷款年利率目前是3.25%,比银行业贷款利率变低。

还贷周期长:公积金贷款还款期一般为20至30年,减轻了购房者工作压力。

贷款还款方式多种多样:公积金贷款给予等额本金和等额本息还款二种贷款还款方式,购房者可以根据自己的情况挑选。

公积金贷款限制

公积金贷款申请人必须符合下列条件:

1.申请人一定要中国人,拥有有效身份证。

2.申请人本市或县内(市)连续缴纳社保公积金不得少于一年。

3.申请人的公积金账户账户余额足够付款首付。

4.申请人的财政压力率不得超过50%。

5.申请人需要具备购房。

购房者务必符合以上标准才可以申请公积金贷款。

总而言之,公积金贷款是一种买房方法,有着许多优点,但也有一些约束条件。如果你想要购买商品房,可以选择申请办理公积金贷款,但是先了解相关知识和标准。

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